Согласие на проход и проезд к земельному участку образец скачать


согласие на проход и проезд к земельному участку образец скачать

Необходимо указать сведения об участке (здании, сооружении), которые позволяют установить его точное местоположение (кадастровый номер, адрес). В случае возможности, на плане обременяемого объекта недвижимости нужно отметить, где именно будет реализовываться сервитут. В соответствии с действующим законодательством, план с отмеченным сервитутом является неотъемлемым приложением к договору;

  • Цели установления сервитута.Данный договор составляют в случаях, если необходим проезд или проход, проведение линий электропередач и коммуникаций через чужой объект недвижимости (земельный участок) или других нужд, которые нельзя удовлетворить без установления сервитута.

  • Применения участка в охотничьих, рыболовецких, рыбоводческих целях;
  • Покоса сена, производства выпаса скота на участках земли в определенном порядке и в сроки, длительность которых зависит от местных правил и обычаев;
  • Заимствования водных ресурсов из водных объектов;
  • Осуществления дренажных работ на земельном наделе;
  • Размещения на наделе земли межевых и геодезических знаков и подходов к ним;
  • Прохода или проезда сквозь надел земли, включая случаи обеспечения беспрепятственного доступа всех желающих к общественному водному объекту и его берегу;
  • Перегона сельскохозяйственной скотины через участок земли.

Порядок заключения соглашения о доступе к земельному участку

Для начала данного процесса подайте соответствующее заявление.

Согласие на проход и проезд к земельному участку образец скачать


Собственник обязан:

3.1.1. Оказывать Пользователю содействие для установления сервитута на принадлежащей ему части здания.

3.1.2. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.

3.1.3.
Предоставлять Пользователю возможность осуществлять сервитут в порядке, установленном настоящим соглашением.

3.2. Собственник вправе требовать прекращения сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он установлен.

3.3.
Пользователь обязан:

3.3.1. Осуществлять сервитут в порядке, установленном разделом 2 настоящего соглашения, и наименее обременительным для Собственника способом.

3.3.2.

Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Бывает и такое. Тогда вам придётся обратиться в суд и привести доказательства того, что иными способами ваши потребности (доступ к участку) удовлетворены быть не могут.

Однако важно учесть, что суд самостоятельно определит оптимальные условия сервитута (в нашем случае, маршрут, которым вы будете следовать к своему участку и плату за использование участка).

Доводы сторон во внимание не принимаются.

  • Предмет соглашения (договора);
  • Основные условия соглашения;
  • Условия платы за сервитут;
  • Ответственность сторон;
  • Иные условия и требования (устанавливаются стандартной формой соглашения и дополнениями к ней).

Стоимость сервитута должна быть соразмерна убыткам, которые несёт обременённая сторона.

Пользователь обязан:

3.3.1. Осуществлять сервитут в порядке, установленном разделом 2 настоящего соглашения.

3.3.2 Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.

3.3.3. При осуществлении сервитута стремиться выполнять условие п.2.2.

настоящего соглашения.

3.3.4. При наступлении события указанного п.1.4. соглашения прекратить осуществление сервитута и произвести все необходимые действия для регистрации в уполномоченном органе его прекращение.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Сервитут подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.

4.2.

В соответствии с действующим законодательством, под сервитутом подразумевается возможность частичного пользования чужим недвижимым имуществом.

При оформлении сервитута, предстоит собрать такие документы: заявление, квитанцию об уплате госпошлины, паспорт или учредительные документы (для юридического лица) и документы права собственности на недвижимость или земельный участок.

Для того, чтобы в дальнейшем не возникало никаких спорных вопросов между сторонами соглашения о сервитуте, в заключаемом договоре стоит максимально прописать все нюансы.

А именно:

  • Предмет договора. В данном пункте следует полностью написать все права, которые предоставляются сервитуарию в отношении чужого объекта недвижимости (земельного участка).

Важноimportant
При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств.

6.3.


Инфоinfo
Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 6.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные второй стороной убытки.

6.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п.


6.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему соглашению отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

6.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1, и их последствия продолжают действовать более ____ месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего соглашения.

7.

После того как заявление было передано, в течение 30 дней с этого момента распорядительное ведомство должно вынести постановление об установке сервитута и направить заявителю уведомление о заключении соглашения и подписанные экземпляры данного документа. Также предусмотрена процедура вынесения отрицательного решения и направления заявителю предложения об установке сервитута иным способом.

Соглашение оформляется в трех экземплярах и заинтересованное лицо обязано подписать его в течение 30 дней.

Порядок регистрации соглашения об установлении сервитута на земельный участок государственной или муниципальной собственности

Порядок установления сервитута на земельный участок помимо обязательных процедур, предусматривает еще и такой этап, как регистрация заключенного соглашения.

Пользователь (или Собственник).

2. ПОРЯДОК ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

2.1. Ограниченное пользование (сервитут) частью здания Собственника осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно п.

1.3 соглашения.

2.2.

Вниманиеattention
Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке: проход по помещению собственника.

2.3. Обременение части здания сервитутом не лишает Собственника прав владения, пользования и распоряжения этой частью здания или зданием в целом.

2.4.

Сервитут приостанавливается на период проведения капитального ремонта, реконструкции соответствующей части здания.

2.5. В случае перехода права владения своим объектом недвижимости от Пользователя к иному лицу сервитут передается такому лицу одновременно с правами владения объектом недвижимости.

3.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.

Сумма высчитывается для каждого отдельного случая и фиксируется в соглашении. Оплата осуществляется единовременно или взимается периодически.

Иногда бывает так, что убытков нет, а значит и платить не нужно.

Кольцова Мария Сергеевна, юрист землеустроительной компании «Гранд Кадастр». Телефоны: +7 (495) 669-12-77, +7 (929) 606-63-53 Адрес: 115280, г.

Москва, улица Велозаводская, д.

4.

Электронная почта: Оценить

Соглашение о доступе к землям общего пользования

При этом в случае, если в отношении двух смежных земельных участков установлены различные требования к точности определения координат характерных точек границ, местоположение соответствующей части границы (координаты характерных точек границы) между двумя указанными земельными участками должно быть определено с более высокой точностью. Необходимо отметить, что согласно ч. 6 ст.

Ставрополь «12»января 2017 г.

Анищенко Степан Сергеевич, именуемый в дальнейшем «Собственник», с одной стороны, и Злобин Сергей Викторович, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Собственник в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет Пользователю для обеспечения часть недвижимого имущества (указывается(ются) основание(я), по которому(ым) устанавливается сервитут) право ограниченного пользования (сервитут) частью здания, принадлежащей Собственнику на праве собственности (Свидетельство о праве собственности N АН-12683 выдано 16.06.2001, расположенной по адресу: г.Ставрополь, ул.Ленина, д.21, кв2.

1.2.

Пользователя, являющегося собственником другой части здания, отмеченной на поэтажном плане здания красной линией (копия поэтажного плана здания выдана БТИ Мартыновского р-на, г.Ставрополь).

1.3. Границы сервитута определены на копии поэтажного плана здания Собственника, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

1.4. Сервитут устанавливается на срок 20.01.2017г. до 01.01.2025г. (или указывается событие, в будущем, при наступлении которого сервитут должен быть прекращен).

1.5. Сервитут подлежит в установленном порядке государственной регистрации и вступает в силу (считается заключенным) с момента таковой.

Обязанность по подаче (получении) документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию, лежит на Собственнике (Пользователе).

Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута, несет Злобин С.В.

«Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам»

межевого плана указываются слова «земли (земельные участки) общего пользования» (пункт 65 Требований).

Источник: https://civilyur.ru/soglashenie-o-dostupe-k-zemelnomu-uchastku-v-svobodnoj-forme-92947/

Соглашение о доступе к земельному участку образец — Юрист Владислав Анохин

Публичный сервитут представляет собой соглашение на использование части территории одного лица с целью обеспечения проезда или доступа к другим участкам иных лиц.

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Данные правоотношения закрепляются при помощи специального соглашения. Документ составляется и оформляется по стандартному образцу в письменном виде.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *