Старый кадастровый номер соответствие новому


Если сведения по жилплощади не занесены в ЕГКН, то после проверки следует заняться этим вопросом.

Никто не отменял старые данные, хранящиеся на бумаге, в государственных гроссбухах, но создать кадастровый паспорт — в этом заинтересован в первую очередь собственник.

Не следует забывать, что в случае смерти владельца вопрос о наследовании будет основательно затруднен.

Если существуют разногласия в кадастровых данных, то процедура наследования, продажи или дарения станет проблематичной для получателя выгоды.

Поэтому стоит получить кадастровый паспорт своевременно, если он существует, то проверить истинность сведений.

Чтобы исправить обнаруженные некорректные данные, потребуется написать заявление и указать на неточность существующих сведений.

Преимуществом является то, что регистрация, постановка на учет земли и недвижимости будет выполнена после подачи заявления онлайн.

  • Специальные сервисы предоставляют услугу по оформлению выписки по КН в электронном виде с печатью Росреестра или бумажном виде с гербовой печатью. Идентификационный номер вводится в графу, далее остается заказать нужный документ.Сервис для оформления выписки по КНКод уникален.

    Если объект больше не существует, сведения о нем поступают в архив КС. На ликвидированных участках после присвоения другого номера осуществляют строительство.
    При расположении надела под строением кадастровые идентификаторы совпадают.

к оглавлению ↑

Примеры использования

Адрес и интересуемый КН земельного участка самостоятельно проверяют через Росреестр, по публичной карте.

Заполнение этого документа может осуществляться при посещении Росреестра или же предварительно.

Как получить кадастровый номер земельного участка

Чтобы получить технический план необходимо обратиться в геодезическую компанию, которая имеет лицензию на осуществление такого вида деятельности. Там же можно заказать услугу межевания. Узнать, какие кадастровые инженеры вправе проводить такие работы можно на официальном сайте Росреестра.

Не всякое нарушение может стать причиной отказа.
Некоторые незначительные несоответствия становятся основанием для приостановки присвоения кадастрового номера.

Введя условный номер в поисковое поле, вам будет выдан номер ГКН, а также другие необходимые сведения.

Благодаря этому вы сможете узнать не только точный адрес земельного участка или частного дома, но и увидеть его на публичной кадастровой карте онлайн.

Стоит учесть, что отсутствие присвоенного кадастрового номера в будущем может стать причиной многих проблем для собственников. Несмотря на то что устаревшие номера еще действуют, с большой вероятностью через несколько лет они будут отменены.
Поэтому затягивать с регистрацией в ГКН лучше не стоит.

Переоформление технической документации на дом или землю стоит не так уж дорого. А после завершения этой процедуры можно забыть о проблемах при распоряжении своим имуществом.

ГКН, делает проект межевания на бумажном носителе. По этим сведениям группа геодезистов ставят на местности колышки, вынося границы ЗУ в натуру. Координаты поворотных точек, где установлены колышки, записываются и фиксируются официально.

После подготовки пакета документации, владелец ЗУ рассчитывается с топографической компанией и получает на руки межевое дело.

Далее следует обращение в МФЦ, куда следует представить:

  1. заявление владельцев;
  2. гражданские паспорта;
  3. правоустанавливающую и правоудостоверяющую документацию;
  4. межевое дело;
  5. квитанцию об оплате пошлины (350 р).

Через месяц будут подготовлены и выданы новые документы, с указанием вновь присвоенного актуального вместо старого кадастрового номера земельного участка.

Инфоinfo
В 1992 году был одобрен новый Земельный Кодекс. Согласно этому документу всем земельным участкам присваивался определённый номер.

Как узнать новый кадастровый номер земельного участка по старому

Сегодня появилось множество электронных сервисов, которые помогают нам разбираться в тех или иных вопросах. Кадастровая палата не осталась в стороне и в 2014 году в интернете появилась кадастровая карта.


В ней по запросу города и улицы можно найти объект, который находится в вашей собственности, и узнать его кадастровый номер.

Рекомендуем прочесть: Признание родственных отношений через суд

Во избежание ошибок с присвоением кадастровых номеров необходимо сверить условные цифры свидетельства о праве собственности с цифрами, которые указаны в полученном кадастровом паспорте. Если они совпадают, значит все в порядке. В противном случае один из номеров будет старым.

Вниманиеattention
No152­ФЗ «О персональных данных» (далее – ФЗ­152).

Настоящая Политика определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных в ООО «Бизнес процессы» (далее – Оператор) с целью защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Понять чем отличается условный номер от кадастрового можно посчитав число секторов .

В новом их ровно четыре.


Каждый разделён двоеточием.

В старом шифре их больше, с учётом регистрации строений. Если ЗУ в принципе не имеет строений, пятый сектор имеет знак нуля.

А если земельный участок не прошёл регистрацию, четвёртый сектор заполняется двумя нулями.

Для этого точный адрес необходимо вписать в поисковую строку и перейти на карту.

Поиск объекта на карте

Чтобы увидеть КН, надо навести стрелку на искомый объект недвижимости, нажать, посмотреть сведения, появившиеся в левом окне.

Просмотр КН

Онлайн проверка КН помогает предотвратить мошенничество лиц, заключающих незаконные сделки с земельными участками. Сведения с официального сайта о метраже, истории владельцев, границах принесут пользу собственнику, арендатору.

Для подтверждения данных необходимо подойти за справкой в отделение КС по месту нахождения недвижимости.

к оглавлению ↑

Оффлайн способы

Данные о кадастровом коде считаются публичными и должны быть предоставлены гражданам при обращении без ограничений.

После сдачи документации, проведения работ, владельца приглашают на прием для получения кадастрового паспорта. В нем указан новый КН. Оригиналы сданных документов должны вернуть.

Кроме личного обращения в ФКС разрешено отправлять запросы по почте, указав все требуемые данные, приложив копии бумаг.
В некоторых случаях выяснить КН можно по телефонному звонку в службу.

Специалисту кадастровых органов необходимо будет сообщить ФИО собственника, паспортные данные.

Идентификационный код участка отражается в документах после проведения операций, сделок, вступления в наследство.

к оглавлению ↑

Проверка по адресу

Не всегда на руках у владельца есть паспорт, свидетельство с указанным в них кодом кадастра.

  • отправить запрос в Росреестр (службу регистрации, картографии и кадастра);
  • обратиться лично в местную кадастровую плату;
  • использовать «Интерактивную карту» на сайте Росреестра;
  • по почте запросить выписку или свидетельство из ЕГРП.

Запрос в Росреестр можно доставить лично, отправить по почте или электронным письмом. Кадастровая палата – это государственное учреждение, которое выдает паспорта недвижимости, сведения об участках. Сотрудники обязаны ответить на запрос или подготовить выписку для обратившегося гражданина.

Через ЕГРП выдают выписки о территориях с подробной информацией об участках.

Запрос поможет узнать о предыдущих собственниках, о наличии арестов земли, ограничений для владельцев, ипотечного кредита.

Удобным считается онлайн поиск кодов земель на сайте Росреестра.

После получения кадастрового паспорта Вы подаете документы (кадастровый паспорт и старое свидетельство) на государственную регистрацию в отдел Росреестра.

Получаете свидетельство о государственной регистрации права собственности.

В данном случае Вы можете оформить земельный участок в соответствии с его фактической площадью, то есть площадь Вашего участка может увеличиться в соответствии с максимальными и минимальными нормативами, предусмотренными местным законодательством.

На основании заявления в Кадастровую палату Вы получаете кадастровый паспорт на земельный участок без установления границ. Подаете документы (кадастровый паспорт и старое свидетельство) на государственную регистрацию в отдел Росреестра.

Однако не всегда в ваших документах может содержаться такая информация, да и сами документы вы не всегда носите с собой.

Конечно, как вам может показаться, процедура получения номера очень сложная и равносильна получению кадастрового паспорта. Однако не все так сложно как вам кажется и мало того, что эта процедура является очень легкой и быстрой, так еще и существует сразу три возможности ее проведения.

Подробнее в следующем пункте.

Пошаговая инструкция

Существует несколько способов узнать кадастровый номер объекта недвижимости. Каждый способ хорош для одного определенного объекта и конкретного человека одновременно.

Способ №1 — по адресу

Итак, давайте рассмотри первый способ.

Узнаем кадастровый номер вашего объекта недвижимости.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *